「ただいま」を迎える、家族の”住まいる” Familia 川木建設と創るデザイン住宅

快適と、安心と、自然な笑顔。
家族のための家だからこそ、
徹底的にこだわりたい。

その想いを叶えるために、川木建設×建築家 山岡良匡のコラボレーションで「ファミリア」は誕生しました。
皆様に愛されて150年。
埼玉の東上線沿線で、小さなお子様のいるご家族に選ばれてきた、地域密着の住宅ブランドです。
伝統ある川木建設と第一線で活躍する建築家があなたと力を合わせ、
ご家族一人ひとりの生活スタイルや理想にとことん向き合い、たったひとつの住まいを創ります。

from Architect

Concept1

“ちょうどいい”バランスで
生活本位の家づくりを

広すぎず、高すぎず、明るすぎず…
住宅は毎日の生活を満たす器であり、機能的で単純明快なつくりが一番大切です。
あなたの理想をしっかりとヒアリングした上で、
生活にフィットした“ちょうどいい”家づくりをご提案します。
見た目も費用も快適さも、トータルバランスが取れているのが満足できる住まいです。

笑顔が溢れる毎日
家族のふれあいを大切に

Concept2

お子様のすこやかな成長にとって、お父さんとお母さんの愛に包まれていると実感できることは、何より大切なことです。
例えば、ダイニングにスタディーコーナーを創れば、お子様は宿題をしながらも、いつもお母さんの息づかいを感じることができます。
また、お子様の目の高さに合わせたメッセージボードのコーナーをひとつ創っておけば、「次の日曜日は遊園地に行こうね」といったお父さんのメッセージに、ワクワクできるでしょう。

Concept3

快適で安全な住まいをご提案
150年で培った信頼とノウハウ

「家が快適で外出することが少なくなりました」
こんなお言葉をいただくことがよくあります。
地域密着150年の信頼と実績・豊富なノウハウを基に、ご要望にお応えするのはもちろんのこと、周囲環境や敷地の特性を読み取り、お客様の住まい創りに最適な案をプランニングします。

ご家族の譲れないこだわりを
徹底的に実現しましょう。
まずは理想の住まいを
お聴かせください。

  • 埼玉で愛されて150年!川木建設と創るデザイン注文住宅 0120-180-296 お電話受付時間 : 10:00 - 18:00 (火・水曜休み)
  • お問合せ

モデルハウス見学のご案内

お気軽に足を運んでいただけるように、モデルハウスも公開中です。
川木建設の確かな技術を、一度体感してみませんか?

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「Familia」8つの工夫ポイント

Features Points

家づくりにおける工夫ポイントをご紹介します。
合理性だけでなく、デザインや遊び心をほどよくブレンドさせ、
暮らしをより楽しく、より豊かなものできるようご提案し、ご要望にもお応えしていきます。

新しい家での生活をとことんヒアリング

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新しい家での生活をとことんヒアリング

私たちは、「私たちが建てたい家」ではなく「お客様にとってちょうどいい家」をご提案します。
まずは大まかなイメージでも構いません、住まいの夢や希望、こだわり、予算感などをとことん聴かせてください。わからないこと、不安に感じていることも遠慮せずにご相談ください。
お互いに語りあう中で、理想の住まいの姿が少しずつ見えてくるはずです。

なお、初回のヒアリングは無料です。
納得のいくまで打ち合わせを重ね、ご家族の生活スタイルにあった、世界に一つだけの住まいを一緒に創っていきましょう。

家族の会話を増やす仕掛け

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家族の会話を増やす仕掛け

ファミリアの特長は、デザイン性や機能性を兼ね備えることはもちろん、家族のコミュニケーションが自然に生まれる家であることです。

設計に様々な工夫や遊び心を凝らすことで、家族の会話が自然と増え、お父さん、お母さんが安心してお子様を見守ることができる家になります。
コミュニケーションが増えるからこそ、家庭があたたかく、帰りたくなる家、住み心地の良い家になると考えています。

図面より広さを感じる空間づくり

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図面より広さを感じる空間づくり

快適な住まいには「広がりというゆとり」も欠かせません。
私たちは、平面図を見ただけではイメージがしづらい、しかし大切な空間の広がりを自然と取り入れています。

圧迫感が少なく、広々と思える住空間づくりのために、視線の抜け、光、高さなどにこだわっています。
「神は細部に宿る」と言いますが、そのようなディティールへのこだわりがあるからこそ実現ができ、必要以上の広さにて別のこだわりを損なってしまう、ということはありません。

高気密・高断熱+快適な自然光

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高気密・高断熱+快適な自然光

住宅メーカーが最近特に強く押し出している断熱性能と気密性能は、もちろんファミリアでもこだわっており、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいを実現しています。
光熱費も最小限に抑えることができるため、家を建てた後の家計にも優しくなります。

高性能な断熱材や熱の出入りがしにくい窓の採用はもちろんですが、気密性、断熱性を損ねない光の入り方を計算した上で窓を設置します。
昼間は、自然光だけでも快適に暮らせるような、安らぎのある空間が好評です。

自然素材を活かした経年を楽しめる家

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自然素材を活かした経年を楽しめる家

素足で気持ちよく過ごせるように、床にはオークやパインなどの無垢材を積極的に使い、木が呼吸できる自然塗装で仕上げます。
壁や天井には漆喰や珪藻土、紙クロス、部分的に無垢の木材やシナ合板などを使います。
自然素材は室内の湿度調節をして部屋を快適に保ってくれる優れた素材です。

体に優しく、暮らしに安らぎを与えてくれ、経年での味わいも楽しむこともできる「住めば住むほど愛着の沸く家」をご提案します。

土地探しやローンのご相談もおまかせ

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土地探しやローンのご相談もおまかせ

ご希望の地域やご予算をお聴かせください。
ファミリアをご提案している川木建設は、不動産売買仲介事業も行っています。
川越市を中心とした地域密着型事業で培った“つながり”を活かし、お客様に最適な土地をご提案します。

土地を購入する際は、広さ以外にも上下水道や地盤状態など、しっかりと確認する事項が多くあります。
地形や周囲の状況も踏まえて、その土地の良し悪しや、希望の家づくりにふさわしい土地かどうか? 等のアドバイスもさせていただきます。

また、ローンをご検討されている場合もお気軽にご相談ください。
そもそものローンの仕組み、金利や期間の考え方、審査に関することなど、様々な疑問にお答えします。

安心のコスト管理

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安心のコスト管理

建築家の大切な業務の一つは、コスト管理です。
建築家と家づくりすると高くなるというイメージがあるかもしれませんが、実際はそうではありません。
このコスト管理があるからこそ、コストと夢のバランスがとれた理想の家を創ることができます。

そのため、ファミリアでは、ご希望の予算内にできるかぎり収めることができるよう、とことん突き詰めたプランをご提案します。
耐震性や耐久性、あるいはこだわりたい箇所など、コストをかけるべき部分は適切にかけ、逆に不要な部分は極力コストを削ることを心掛けます。
ここまで柔軟性のあるご提案は、一般的なハウスメーカーや工務店には出せない、大きな特長だと自負しています。

地震に強い家づくり

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地震に強い家づくり

いつ来てもおかしくない地震に対する不安は、誰しもが少なからずお持ちだと考えます。
規模に関わらず全ての建物で許容応力度計算による構造計算を行い、家の安全性を明確にしています。
なお、構造計算をすれば必ず安全ということではなく、間取りと並行して行う、「耐力壁の位置やバランスを考えた構造計画」がとても大切となります。

万が一に備え、耐震性能の高い家を創ることは、私たちファミリアを提供するチームの使命だと考えています。

家づくりに関する資料もご覧ください

デザイン注文住宅に関するオリジナル資料を、無料で提供いたします。
川木建設のデザイン事例や、家づくりの流れなど、
お手にとってご覧ください。

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川木建設の資料写真

家づくりのエピソード

Episode

「家を新しく建ててから、家族の笑顔が増えました」「家にいる時間がとても楽しくなりました」「子どもと遊ぶ時間が多くなりました」
こうした喜びの声を聴く瞬間が、私たちの最大の喜びです。

  • 契約後も追加や変更に1つ1つ丁寧に対応頂き、<br>私が気づかない点まで細やかな気配りをして頂きました。

    契約後も追加や変更に1つ1つ丁寧に対応頂き、
    私が気づかない点まで細やかな気配りをして頂きました。

    (M様)

    引き渡しから早2カ月半、住めば住むほど、細やかな心配りに気がつく感動の日々を送らせていただいております。
    もちろん、「あら!残念」とか「あーすれば良かった!?」なことは私自身の注文の中での事では多少はあります。
    住んでみて気がつくことですね。それをより良くしていける可能性と余裕を持った“家”を建てていただけました 。
    本当に感謝しております。

    2カ月半たっても、ウキウキ・ワクワクできる家。素晴らしいことだと思います。
    川木建設さんにお願いできて、本当に良かったと思います。

    これからもいろいろ相談にのって下さい。
    本当に末永くよろしくお願い致します。

    (アンケートより抜粋し掲載させていただきました)

  • 無知な私達に嫌な顔せず、最後までお付き合いして<br>下さって、本当に感謝しかないです。

    無知な私達に嫌な顔せず、最後までお付き合いして
    下さって、本当に感謝しかないです。

    (R様)

    細かいところまで、丁寧に説明、話をしっかりし、最初から完成まで、
    不安をとりのぞいてくれる対応に家族全員で感謝しています。

    金額から無理やりな希望、嫌な顔せず、できる限りの対応をして下さり、ありがとうございます。
    早川さんをはじめ、担当して下さったスタッフさん、福田さん、島村さん、中さん、新井さん、
    内覧会を手伝って下さった方々、受付の方に、感謝でいっぱいです。

    今後ともよろしくお願いします。

    (アンケートより抜粋し掲載させていただきました)

  • 想い描いていたおうちよりも快適で使い勝手の良い<br>素敵なおうちになりました。

    想い描いていたおうちよりも快適で使い勝手の良い
    素敵なおうちになりました。

    (W様)

    注文が多く、ギリギリでの変更にも可能な限り対応してくださいました。
    私が想い描いていたおうちよりも快適で使い勝手の良いめっちゃ素敵なおうちになりました。
    本当にありがとうございました!!
    ご近所への対応も安心でした。

    一緒になって考えてくれ、沢山の要望にこたえて頂きありがとうございました。
    こだわりがつまった、わたしたちのための笑顔あふれるおうちができました。

    2階に描いて頂いたかすみ草の花言葉は「感謝」です。
    沢山の方々が携わってくださり大切なマイホームが出来たことを心に、
    形に残しておきたくて選びました。

    (アンケートより抜粋し掲載させていただきました)

  • 細かな注文に対して、<br>何度も新たな提案を考えていただきました。

    細かな注文に対して、
    何度も新たな提案を考えていただきました。

    (T様)

    細かな注文に対して、何度も新たな提案を考えて下さり、納得のいく素晴らしい家が建てられたこと。
    家の建設とは、関係がないような質問にも真摯に対応して、調べて下さったことに感動しました。

    素晴らしい家をありがとうございました。
    妻と二人、納得のいく家が出来たと喜んでいます。
    これも川木建設の皆さんのおかげです。

    川木建設にお願いしてよかったー

    (アンケートより抜粋し掲載させていただきました)

  • 私たちの漠然としたイメージを形にして、将来の生活と<br>スタイリッシュな空間づくりを実現してくれます。

    私たちの漠然としたイメージを形にして、将来の生活と
    スタイリッシュな空間づくりを実現してくれます。

    (川木建設スタッフ 福田)

    川木建設で、デザイン注文住宅を担当している福田祐太です。
    実は、私自身も新居の建築に向けて建築家の山岡さんと打合せ中です。

    私の場合は、1階のリビングで家族団欒したいイメージを持っていました。
    それを話すと山岡さんから、リビングに吹き抜けやそれに面する中庭によって、
    明るくて開放的なつながりのある空間を提案いただきました。

    打ち合わせを重ね、間取りプランが決まった後で、模型を創っていただきました。
    開放的なリビングで友人や家族を招待して行うホームパーティー、中庭で遊ぶ子供たちの楽しそうな声、週末ゆったりとテレビを見ながら過ごす夫婦の時間などを想像しました。

    先日、無事に上棟。建物全体の大きさや中庭の広さが分かり、今後の生活のイメージが膨らみます。
    家族みんなでわが家の完成を楽しみにしています。

    (川木建設スタッフブログより抜粋)

「Familia」を支える
川木建設と建築家

Builder & Architect

150年の実績と信頼を誇る川木建設、そして熟練の建築家が
理想とこだわりを一緒に実現していきます。

川木建設株式会社KAWAMOKU KENSETSU

明治2年、木材商として川越の地で創業。地域とともに成長し、木造注文住宅・住宅リフォーム事業をはじめ、総合建設・リニューアル事業、土地活用・賃貸管理事業、不動産売買仲介事業など、様々な事業を展開。150年におよぶ実績で、確かな信頼を築いています。

所在地 〒350 - 1117埼玉県川越市広栄町4番地16
TEL 049 - 242 - 2111(代)
創業 明治2年5月
設立 昭和40年9月
資本金 7,000万円
事業内容 木造注文住宅・リフォーム事業、総合建設・リニューアル事業、他
資格 一級建築士 14名
宅地建物取引士 15名
インテリアコーディネーター 5名
等、他資格者多数

川木建設オフィシャルサイト

山岡 良匡Yamaoka Yoshimasa

株式会社山岡建築研究所 代表

1970年2月、埼玉県蕨市生まれ。1990年に中央工学校建築設計科を卒業し設計事務所に勤務。大型施設の設計に携わるが、小さな住宅設計に魅力を感じて、2002年9月に山岡建築研究所を設立。埼玉県を中心に、数多くのデザイン住宅の建設実績を持つ。

資格 一級建築士
埼玉県被災建築物応急危険度判定士
木造住宅耐震診断・耐震改修技術者:日本建築防災協会
住宅医:一般社団法人住宅医協会認定
SE構法 登録建築士
DIYアドバイザー:日本ドゥ イット ユアセルフ協会

山岡 良匡 近影

建築家に依頼するデザイン費用は高いのか?

Articles

「工事費とは別にかかる設計費(デザイン費)が高い」…そんなイメージがあるのかもしれません。
しかし設計費は、一般のハウスメーカーや工務店でも実際はかかっており
記載はなくても工事費や経費の中に含まれています。

費用の内訳

さらに、一般のハウスメーカーや工務店は、金額の40%程度は広告費営業経費等、
家創りに関わる部分以外で多大な費用がかかっているのです。

川木建設&建築家であれば広告費や営業経費を最小限に抑え
家創りそのものに使うことができる資金の割合が多くなることで、
住まいの理想やこだわりに重点を置いた家づくりが実現できるのです。

理想とこだわりを追求した住まいを創りませんか?
今なら土地探しから私たちが一緒にお手伝いします。

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ご依頼から完成までの流れ

Flow

家づくりの全体の流れをつかんでおきましょう。
建てる前から、建てた後まで、地域密着のスピーディーできめ細かな対応を心掛けております。
一生のお付き合いを、よろしくお願いいたします。

ご依頼から完成までの流れ図

Step 1お問い合わせ・ご相談

お問い合わせ・ご相談イメージ

ファミリアに関するご相談、モデルハウスの見学、資料のご請求など、当サイトからお気軽に電話かメールでお問い合わせください。
実際にお会いしての相談を希望される場合は、日時を決め打ち合わせを実施させていただきます。
※お問い合わせ・ご相談は無料です。

↓

Step 2ヒアリング

ヒアリングイメージ

住まいの夢や希望、こだわり、大まかな予算などをお話しください。
わからないこと、不安に感じていることも遠慮せずにご相談できます。
お互いに語りあう中で、理想の住まいの姿が少しずつ見えてくるはずです。

なお、初回のヒアリングは無料です。
納得のいくまで打ち合わせを重ね、ご家族の生活スタイルにあった、世界に一つだけの住まいを一緒に創っていきましょう。

↓

Step 3プランご提出

プランご提出イメージ

どんな家ができるのか具体的に知りたいと感じたらプラン提案をご依頼ください。
暮らし方、こだわり、ご予算など、お客様のご要望を伺い、計画敷地の法的条件、敷地環境を調査した上で、プラン、概算費用などをご提出します。
プラン提案には費用がかかります。

↓

Step 4修正プランご提出

修正プランご提出イメージ

ご提案させていただいたファーストプランを基に打ち合わせを重ね、修正を加えたプランと住宅模型を作成いたします。

↓

Step 5内観パース・スケッチ・仕様・色決め

内観パース・スケッチ・仕様・色決めイメージ

手書きのパース及びスケッチを作成致します。
お客様がほんとうに欲しい家のイメージをつくりあげていき、基本的な平面と断面を決定します。
この基本設計が、家づくりで一番大切な作業ですので、納得がいくまでお付き合いさせていただきます。

↓

Step 6実施設計

実施設計イメージ

詳細設計に入っていきます。
構造計算、内外装の仕上げ材、建具や造作家具、取手金物、コンセント位置や照明計画、給排水換気設備計画、外構計画などの図面を作成し、工事と見積に必要な実施設計図面を完成させます。

仕様についてはご要望や予算を踏まえて、こちらからも提案とアドバイスをいたします。
キッチンや水廻り、照明器具などは、各メーカーのショールームやカタログ等で確認していただきます。

↓

Step 7確認申請・工事見積

確認申請・工事見積イメージ

ご希望の予算内にできるかぎり収めることができるよう、見積内容を細かく査定し、
目標予算に合わせて工事内容、仕様の見直しを行います。

見積にご納得いただき、工事費が決定しましたら、建築確認申請の手続きをさせていただきます。

↓

Step 8工事・設計監理

工事・設計監理イメージ

生活の基盤となる住まいが安心できる場所であるよう、川木建設の長年の経験実績を活かし丁寧な施工を行います。
工事が始まってからは、2週間毎に建築家が現場に赴き工事状況を確認します。
設計図通りの材料が使われているか、施工方法は正しいかなど、現場を細かくチェック、不具合を未然に防ぎ建物の品質を高めます。
節目ごとにお客様と現場立会いを行い、進捗状況を確認していただきます。

※建築家 山岡良匡が工程の最後まで携わるのは、デザイン料金をフルデザインプランでご契約いただいた場合です。
ご予算に応じた料金プランをご提案しますので、詳細はお気軽にお問い合わせ・ご相談ください。

↓

完成お引渡し

完成お引渡しイメージ

検査機関による完了検査、施主検査を経て引き渡しとなります。
お客様にとって最良の日に、スタッフ一同の感謝のイベント等も企画いたします。

引渡し後は家づくりカルテを管理し、定期点検の立会い、メンテナスのアドバイスなどを行いながら、末永いお付き合いを続けています。

デザイン住宅の料金について

Price

夫婦+子ども2人の4人家族が快適に暮らせる家を建てる場合の目安です。

延床面積30~32坪程度の場合 2,500万円~3,000万円程度

上記はこれまでの実績をもとにした目安です。
ご希望予算に合わせたプランをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

新築だけでなくリノベーションについても承っております。
また、二世帯住宅についても承りますので、お気軽にご相談ください。

よくあるご質問

Q&A

施工エリアはどの辺りまでですか? 遠方でも依頼可能ですか?

埼玉県が中心です。
施工エリア外でも、ご期待に添える場合もございますので、一度お気軽にお問い合わせください。

資料請求はできますか?

家づくりに関するオリジナル資料を、無料で進呈いたします。
施工事例、家づくりの流れなど、お手にとってご覧ください。
お電話またはメールでお気軽にお問い合わせください。

家を建てるのにはどれくらい予算が必要になるのですか?

これまでの実績では、2,500万円~3,000万円前後の予算が必要です。
上記の他、登記費用や各種申請費用、家具・カーテン費用や引っ越し費用などが必要となります。
ご予算・ライフプランに合わせた最適な料金プランを提案させていただきますので、ぜひご相談ください。

実際の家を観てみたいのですが?

モデルハウスを公開中です。
家づくりにおける工夫ポイントを実際に肌に触れて体感していただくことができます。
お電話またはメールでお気軽にお問い合わせください。

土地探しの段階ですが相談にのってもらえますか?

ファミリアをご提案している川木建設は、不動産売買仲介事業も行っています。
川越市を中心とした地域密着型事業で培ったつながりを活かし、お客様に最適な土地をご提案いたします。
地形や周囲の状況を見て、その土地の良し悪しや、希望の家づくりにふさわしい土地かどうか、アドバイスもさせていただきます。

住宅ローンはいくらで組めばいいのですか?

ローンに関するご相談も承っております。
固定金利、変動金利、繰り上げ返済によってローン返済額は大きく変わってきます。
負担が少なくできる返済手法を、色々とシミュレーションさせていただきます。

「Familia」に関するお問い合わせ・
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ご予約はこちら

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